主题：深圳楼市限购放松，你有买房资格了吗？

深圳楼市限购放松，你有买房资格了吗？

敏感的深圳楼市对政策的风吹草动一向有强烈地反应。2014年出台的“930”新政，开启了深圳楼市长达18个月的房价疯长潮；今年“325”新政一出，直接给火爆的楼市降了温，市场观望情绪变浓，成交活跃度降低；而最近，在7月新房成交量价两淡后，深圳楼市传出了“限购放松”的消息。

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据消息称，深户家庭（有家庭成员为深圳户籍）可以以非深户一方为独立产权购买2套住房。而第二套如果产权人只写非深户那一方，则不再要求满三年社保，只需提供配偶（即深户一方）的身份证原件。

即在变化前，根据“325新政”的要求，购买社保未满3年的非深户家庭成员，不能单独持有深圳产权房产。此外，在共有产权的情况下，非深户家庭成员持有房产的份额占比不能高于50%。如今变化后，这些限制将不复存在。非深户不管有无购买满3年的社保，均可以单独持有2套住房。新办法虽然对夫妻双方均为深户的家庭购房没有影响，但其最大意义在于对夫妻双方仅一方为深户的家庭而言，放开了非深户产权落名的条件。

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此消息已得到深圳规土委证实，执行方法上已按最新办法执行。经查阅官网发现，目前深圳规土委并无发放正式文件，但在一些权登记中心确实已按此方法办理相关产权登记。深圳楼市限购放松之后，你有买房资格了吗？

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除了政策的松动外，给深圳楼市“打鸡血”的还有火热的土地市场。据深圳市规划和国土资源委员会消息显示，8月深圳共有15宗地上市交易。众多土地的上升交易，意味着目前正酝酿着一场波谲云诡的暗涌。而一年未出让土地的前海也有了新动作。据深圳市土地房产交易中心发布公告的显示，将以挂牌方式公开出让前海桂湾片区总面积近30000平方米的3宗用地，出让起始价总计近76亿元。对于总占地面积仅18.04平方公里的前海，一个“寸土寸金”之地，可以想见，将上演一场不见刀影的厮杀。

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此外，随着十一号线开通，沿线地区房价随之普遍增高，其中涨幅最大的松岗地区超过了96%。地铁带来的利好，立竿见影。除此之外，据招商局集团介绍，即将建成的太子湾邮轮母港，是华南地区唯一的集“海、陆、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，全球最大的邮轮可以在这里停靠。深圳将因此成为连通香港、走向世界的“海上门户”。

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前海东岸，西靠珠三角未来的核心——前海中心区；东邻深圳高新区南山科技园，是前海自贸区与科技园的黄金融合点。坐拥两大园区核心发展利好，集一城之繁华与精粹，升值潜力无限。

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